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租赁合同无约定的物业费由谁交

本文摘要:出租合约无誓约的物业费由谁交物业管理是指一切有关房地产开发、出租、销售及售后的服务还包括房屋的维修、修理、住宅小区的洗手绿化、管理和小区内的商业服务、治安等一切社会活动。物业综合经营服务是所指与房屋楼宇及住宅小区的住(用)户生活、工作、生产相配套的、为便利寄居 (用)户生活而积极开展的多种特约便民和和经营服务。出租合约没誓约,物业费不应由谁来递?下面莆田律师为您详尽讲解。

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出租合约无誓约的物业费由谁交物业管理是指一切有关房地产开发、出租、销售及售后的服务还包括房屋的维修、修理、住宅小区的洗手绿化、管理和小区内的商业服务、治安等一切社会活动。物业综合经营服务是所指与房屋楼宇及住宅小区的住(用)户生活、工作、生产相配套的、为便利寄居 (用)户生活而积极开展的多种特约便民和和经营服务。出租合约没誓约,物业费不应由谁来递?下面莆田律师为您详尽讲解。

首先,在双方没尤其誓约的情况下,业主有分担物业管理费的义务; 另一方面,承租人的义务仅限于房屋租赁合约的规定,而出租合约中对物业费没具体誓约的,承租人只具备向出租人缴纳租金的义务,没向物业公司缴纳物业管理费的义务。因此,物业管理费在没誓约的前提下,不应由出租人分担。

房屋的所有权人为业主。业主为物业服务费用的缴纳义务人。同时,在前期物业管理中,研发企业、房屋买受人以及合约誓约有交纳义务的房屋用于人、出租人,皆为物业服务费的缴纳义务人。


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